台風シーズンと空き家の管理
ここ長沢にも台風7号が接近中ですが、みなさん台風対策はされていますでしょうか？
台風シーズンがやってくると、毎年のように「またあの強風と大雨か…」と不安になりますよね。
日本では台風がもたらす被害はかなり深刻で、家や街全体に影響を与えることが多いです。
今回は、台風被害に関連して「空き家の管理」についてお話ししたいと思います。
これ、実はとても大事なんです。
台風の威力、侮れない！
台風の怖さって、皆さんご存知の通り、強風と豪雨。
屋根が飛んだり、窓が割れたり、洪水で道路が水浸しになったりしますよね。
こういった被害、住んでいる家ならすぐに対応できますが、空き家の場合はそう簡単にはいきません。
誰もいない家だと、被害が放置されがちなんです。
放置された空き家が招くトラブル
空き家って、誰も住んでいないからこそ、管理が行き届かないと被害が大きくなりがちです。
例えば、屋根が飛んでしまったら雨が家の中に入ってしまいますよね。
それを放置していると、家全体がカビだらけになったり、シロアリが出てきたりして、どんどん劣化が進んでしまいます。
さらに、台風で破損した空き家がそのまま放置されると、次の強風で倒壊の危険性が出てきます。
これがもし近隣の家や人に被害を及ぼしたら…考えるだけでもゾッとしますよね。
空き家のメンテナンス、侮るなかれ
だからこそ、空き家の管理はとても大切なんです。
定期的に点検して、必要な箇所を補修しておけば、台風による被害も最小限に抑えられます。
屋根や窓の補強、排水溝の掃除なんかをしておくだけでも、災害時のダメージをかなり減らすことができます。
空き家問題と地域のつながり
きちんと管理された空き家は決して問題児ではありません。
むしろ、地域の資産として活用されることも可能です。
たとえば、横須賀ならではの資産活用として、軍人や軍属の方が民間の住宅を賃貸する「ベース契約」があります。
ベース契約の場合、日本人契約と違い賃料の設定が２～３割程度高いため、より高い投資効果が期待できます。
もちろん日本人向けにリフォームやリノベーションをして賃貸物件として活用することも可能です。
この機会に、ぜひ一度、空き家の点検をしてみてくださいね！
セントラルホームズでは空き家に関する無料相談キャンペーンを実施中です。
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